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【新北市訊】位於新店十四張環狀線南機廠周邊的B單元及位於新店安坑輕軌新和國小(K8)站鄰近地區的J單元,其主要計畫案分別於112年5月16日及111年6月14日經內政部都市計畫委員會審議通過,細部計畫配合前開主要計畫內容修正,已於112年7月21日新北市都市計畫委員會審議通過,將接續由地政局辦理區段徵收作業。 B單元位於捷運環狀線十四張站及安坑輕軌十四張站交會地區,面積約34.47公頃,未來將配合地區發展需求,新設各類公共設施用地約19.77公頃,比例高達57%;包含周邊道路系統及停車場兼轉運站用地0.84公頃以敷捷運轉乘需求,機關用地0.31公頃供警消進駐,社會福利設施用地1公頃提供社宅及社福設施,學校用地2.5公頃供設置國民中小學使用,4.56公頃公園複合使用設置地下化水資源中心,公園綠地1.52公頃供鄰里休憩使用。另B單元為保留十四張歷史紋理及自然地景,透過調整公設配置及土管要點,將老樹、古道、水圳、門樓、過水橋等地方文史記憶於現地保留,並將於後續公園規劃設計時納入前人對地區開墾之貢獻記事。 J單元鄰近新店安坑輕軌新和國小站,面積約1.86公頃,配合安坑輕軌通車帶動地區發展需求,將毗鄰地區規劃為住宅區,並新設0.73公頃的公共設施用地(佔39.12%),除配合大眾運輸轉乘需求劃設停車場用地0.20公頃,另規劃0.31公頃之公園用地,增加區內開放性公共設施,同時透過規範建築退縮留設行人步行空間,使景觀及人車動線系統無縫接合,打造優良生活空間。 配合新北2050淨零碳目標,新店B、J單元作為首例將建築能效標示及低碳(低蘊含碳)建築評估標示制度等納入土地使用分區管制要點內容,透過增訂容積獎勵項目,鼓勵區內新建物以低碳方式進行開發,藉此達到城市永續發展之目標,持續落實新北淨零碳目標。 新店B、J單元未來將採區段徵收整體開發,B單元預計明年中公告區段徵收計畫,116年上半年工程完工;J單元預計明年下半年公告區段徵收計畫,115年工程完工;透過安坑輕軌串聯發展空間,共同打造新店溪沿岸宜居環境。發言人:城鄉發展局邱副局長信智資料諮詢、新聞聯繫:城鄉發展局審議科許仁成科長 電話:(02)2960-3456分機7141。產業來源:政府入口網-政府新聞
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